1992〜2002年築, 専有面積69.64㎡〜89.64㎡の平均販売価格
埼玉県
48.6万円/㎡
前年比+3.9%
川越市
32.1万円/㎡
前年比-11.1%
ダイアパレス川越新河岸
埼玉県川越市砂新田二丁目
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩10分
1997年築 / 8階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,703万円
33.9万円/㎡
1,296
2,234
3,172
4,110
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜3,172万円
28.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス川越新河岸
2,380万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 79.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,380万円 | 29.9万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,899万円 | 38.5万円 | 8階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,999万円 | 39.8万円 | 8階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,280万円 | 30.3万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,280万円 | 28.9万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 31.4万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 30.2万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 31.6万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 32.9万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 2,180万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,980万円 | 39.6万円 | 8階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ダイアパレス川越新河岸 川越市砂新田二丁目 | 新河岸駅10分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 123戸 | RC |
| 2025/01/28 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅14分 | 2,399万円 | 37.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズガーデン川越 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/12 | コスモ川越グレイスフォルム 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ソフィア川越四季彩の街 川越市藤原町 | 新河岸駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2020/12/04 | ライオンズマンション川越駅東 川越市菅原町 | 川越駅6分 | 2,850万円 | 43.8万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/18 | モア・ステージ川越グランデュール 川越市仙波町三丁目 | 川越駅16分 | 2,199万円 | 33.5万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川越市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は川越市の平均と比較して6.9%割安です。
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