1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
川越市
18.0万円/㎡
前年比-41.3%
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ダイアパレス川越新河岸
埼玉県川越市砂新田二丁目
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩11分
1997年築 / 8階建 / 123戸 / RC造
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3階 / 79.64㎡の場合
相場
2,538万円
31.9万円/㎡
1,710
2,262
2,815
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,815万円
28.4万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス川越新河岸
2,180万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 79.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 27.4万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,380万円 | 29.9万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,899万円 | 38.5万円 | 8階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,999万円 | 39.8万円 | 8階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,280万円 | 30.3万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,280万円 | 28.9万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 31.4万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 30.2万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 31.6万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 32.9万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレス川越新河岸 川越市砂新田二丁目 | 新河岸駅11分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/06 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,800万円 | 29.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/15 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/11 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/27 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 2,100万円 | 29.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/30 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/22 | アーベイン川越南大塚キッズプレース 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅9分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/11 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、川越市では41.3%下落しています。
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